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核心内容：本文为您整理了关于二手房评估的方法的法律知识，供大家参考。
二手房评估的方法有哪些？
采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素，等等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
实践中，二手房评估通常有多种评估方法，但常用的主要有：
1、成本法；
2、市场比较法；
3、租金收益法。
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